Volo di Icaro - Cannigione

Straordinaria opportunità di realizzare e personalizzare una villa indipendente vista mare immersa nelle colline antistanti Cannigione, in posizione dominante sull'omonimo golfo, sull'antico borgo marittimo e sulle meravigliose Isole dell'Arcipelago de La Maddalena.

Perfettamente integrata nel paesaggio e nel contesto naturale di sculture granitiche e lussureggiante macchia mediterranea che caratterizza la Gallura, Villa Volo di Icaro si presenta allo stato rustico, completato al 60%

La villa insiste su un terreno di circa 1 ettaro in posizione panoramica con vista straordinaria del golfo e delle Isole e si sviluppa su due livelli e su una superficie coperta di ca. 70 mq interni interrato e 75 mq circa piano terra: il piano terra presenta l'ingresso, l'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina indipendente, due camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si accede alla stupenda terrazza che gode di una vista panoramica mozzafiato. Lo stesso dicasi per la camera padronale aperta sulla confortevole veranda coperta con vista mare molto suggestiva.

Tramite la scala interna si accede ai locali seminterrati, che prevedono 3 distinti locali/magazzini, da personalizzare secondo le proprie esigenze come zona hobby, zona ricreativa o di servizio, e un ulteriore bagno.

La proprietà, classificata in zona "E", presenta già un progetto di miglioramento fondiario e le generose superfici del terreno e delle pertinenze esterne consentono la realizzazione di una piscina affacciata sul mare.

Le finiture già presenti sono di alto livello manifatturiero, con volte realizzate in pernervometal da artigiani locali, che richiamano la tradizione locale e le linee architettoniche della Costa Smeralda.

La perfetta integrazione con l'ambiente, la sostenibilità, e la fluidità degli spazi interni ed esterni sono gli elementi fondamentali di questo progetto che punta su un'attenta ricerca del comfort e del benessere abitativo. 

Il vivace borgo di Cannigione, ideale per famiglie, amanti degli sport nautici, del buon cibo e del buon vivere, dista solo 5 minuti dalla proprietà: qui troviamo infatti ristoranti, cafè, supermercati, la graziosa spiaggia del "Riva Azzurra", e il porto turistico attrezzato per ospitare barche di ogni dimensioni 365 giorni l'anno.

Features principali:

• Terreno: circa 1 ettaro
• Rustico completo al 60%
• Vista mare su Golfo di Cannigione e Arcipelago de La Maddalena
• Superficie Coperta immobile: mq interrato + piano terra ca. 145 mq
• 2 + 1 camere da letto matrimoniali
• Possibilità di realizzare una piscina
• Ampie terrazze, verande e living esterni vista mare
• A pochi passi dal centro di Cannigione e pochi minuti dalla Costa Smeralda, Porto Cervo