Villa Ortensia - Porto Cervo

  • in vendita
    PCV1630V
13

Contattaci ora

Vuoi avere ulteriori dettagli su questa proprietà?







Villa in vendita a Porto Cervo - in Sardegna Gallura.

La villa è stata realizzata su unico livello nei primi anni '70 dal noto Arch. Jaques Couelle, si sviluppa su una superficie di circa 230 mq ed è situata in zona residenziale panoramica nelle immediate vicinanze e a monte della centrale "Piazzetta" di Porto Cervo.
Incastonata tra scenografiche rocce di granito, un fresco giardino mediterraneo e una rigogliosa vegetazione, regala uno splendente panorama sul mare affacciandosi sull'entrata del Porto Vecchio e sulla splendida Marina del Porto Nuovo incorniciandone i colori vividi e scintillanti.

Una accurata ristrutturazione, che ha mantenuto l'originario charme dello stile architettonico tipico della Costa Smeralda, ha assicurato una atmosfera fresca, particolarmente raffinata e confortevole.

L'unità immobiliare principale è costituita da ampio doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina, corridoio, tre camere matrimoniali con ciascuna il proprio bagno e la propria cabina armadio oltre a una camera di servizio con il proprio bagno; limitrofa all'unità principale è ubicata una "dependance" composta da una camera matrimoniale con i/ proprio bagno ed una stanza attualmente adibita a cabina armadio e stireria.

All'esterno si trova un'ampia veranda per il pranzo adiacente ad una terrazza su tre livelli arredata con divani in pietra e a un bar sulla piscina. Tutta la zona è munita da impianto stereo "Bose".

Muretti in pietra granitica del luogo delimitano i confini della proprietà, l'accesso e l'area cortilizia; la restante area scoperta presenta gli affioramenti rocciosi e la macchia mediterranea tipici della zona.

Dal portone principale una discesa in granito permette di accedere all'abitazione con l'auto.

Tutta la proprietà è coperta da un impianto di antifurto e di videosorveglianza.

Nella parte alta della proprietà si accede ad una ulteriore terrazza panoramica arredata con comodi divani ed un ripiano in granito adibito a bar.

La villa è servita da parcheggio coperto, aria condizionata in tutti gli ambienti e antenna satellitare. A pochi minuti dal centro di Porto Cervo, raggiungibile a piedi, e a qualche minuto dalla incantevole Marina.

Con la realizzazione del Piano Casa, approvato nel maggio 2014, la proprietà arriverebbe a disporre di 7 camere da letto, di cui 6 doppie e una con letto a castello, con 6 bagni. Il progetto prevede di creare una grande suite (camera da letto, soggiorno e bagno) sovrastante l'attuale "dependance" con 2 verande, ma nulla impedisce di sviluppare negli stessi spazi 2 camere da letto doppie con un bagno.

Al momento si è preferito non effettuare i lavori di ristrutturazione dello sviluppo della "dependance", in modo da permettere all'eventuale acquirente di intervenire a suo piacimento sempre nel rispetto delle autorizzazioni ricevute.

6 locali

5 camere

5 bagni

Vista Mare

Piscina

Terrazze

Veranda Coperta

Vista panoramica

Aria Condizionata

Classe energetica G

Immobili simili
Contatti