Villa Alba - Porto Ottiolu - San Teodoro

Villa Alba accoglie il giorno con la stessa grazia con cui accoglie chi la abita: immersa in un giardino fiorito, a soli 300 metri dal mare, è la villa più ampia del suo elegante comprensorio. Ristrutturata con attenzione e dotata di ogni comfort moderno, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca stile, spazio e privacy.

Un'architettura pensata per vivereLeggi di più

Villa Alba accoglie il giorno con la stessa grazia con cui accoglie chi la abita: immersa in un giardino fiorito, a soli 300 metri dal mare, è la villa più ampia del suo elegante comprensorio. Ristrutturata con attenzione e dotata di ogni comfort moderno, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca stile, spazio e privacy.

Un'architettura pensata per vivere
Con una superficie commerciale di circa 320 mq su tre livelli, Villa Alba è composta da quattro camere matrimoniali tutte con bagno ensuite, ampi spazi giorno interni ed esterni e una piscina privata immersa nel verde. Il lotto, di 1.400 mq, è il più ampio del condominio e garantisce un'ottima riservatezza.

Il cuore della casa
Al piano terra si apre la luminosa zona giorno con cucina a vista e salotto, affacciata su una grande veranda climatizzata con vetri a pacchetto, ideale per vivere l'esterno tutto l'anno. Una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio completano il piano.

Spazi di vita riservati e raffinati
Al piano interrato, tre camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno ensuite, si affacciano su un ampio cavedio che garantisce luce naturale e isolamento dall'umidità. Al piano superiore, una veranda coperta con vista mare e predisposizione per cucina esterna crea uno spazio ideale per aperitivi al tramonto.

Un giardino tra cielo e acqua
All'esterno, il giardino mediterraneo è un angolo di quiete con prato curato, piante locali e una piscina perfettamente integrata. I posti auto coperti da cannicciato ospitano comodamente 2-3 auto, con ulteriore spazio disponibile all'interno della proprietà.

Dotazioni tecniche

      • Pozzo privato e 2 cisterne da 4.000 litri
      • Predisposizione impianto fotovoltaico
      • Verande climatizzate con vetri a pacchetto
      • Acqua fornita dal condominio con potabilizzatore
      • Ampio cavedio per isolamento interrato
      • Predisposizione cucina esterna al piano primo

Intorno a te: mare e porticciolo
A circa 300 metri si apre la spiaggia, mentre in meno di 10 minuti a piedi si raggiunge il porticciolo turistico di Ottiolu, con i suoi servizi, boutique e ristoranti sul mare.

Conclusione
Villa Alba è un raro equilibrio tra eleganza e funzionalità: perfetta per chi desidera una seconda casa al mare con spazi ampi, piscina, privacy e una posizione invidiabile. Ideale per famiglie, coppie internazionali o investitori che cercano un immobile di charme da vivere o valorizzare.