Nel paesaggio della valle di Capichera, tra vigneti, granito e macchia mediterranea, la proprietà si estende su circa 6 ettari, in uno dei contesti più autentici e suggestivi della Gallura, a breve distanza da Arzachena, Cannigione e dalla Costa Smeralda.
Un luogo profondamente legato al territorio, dove la natura definisce il ritmo degli spazi e accompagna la proprietà con... Leggi di più
Nel paesaggio della valle di Capichera, tra vigneti, granito e macchia mediterranea, la proprietà si estende su circa 6 ettari, in uno dei contesti più autentici e suggestivi della Gallura, a breve distanza da Arzachena, Cannigione e dalla Costa Smeralda.
Un luogo profondamente legato al territorio, dove la natura definisce il ritmo degli spazi e accompagna la proprietà con scorci aperti sulla campagna circostante, affioramenti di granito e vegetazione mediterranea. La posizione garantisce una piacevole sensazione di riservatezza e tranquillità, pur mantenendo facilmente raggiungibili i principali centri e le località costiere del nord-est della Sardegna.
La tenuta comprende due residenze indipendenti in pietra, un magazzino e locali tecnici, per una superficie catastale complessiva di circa 290 mq, oltre a piscina privata e ampi spazi esterni dedicati alla vita all’aperto.
La residenza principale, di circa 150 mq, nasce dal recupero di un’antica struttura rurale e conserva il carattere dell’architettura tradizionale gallurese, reinterpretato in chiave abitativa. La pietra, le proporzioni degli ambienti e il rapporto diretto con il paesaggio contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e accogliente.
Gli interni comprendono un ampio living con zona pranzo e camino, fulcro della casa e spazio ideale per la convivialità, una cucina e due camere da letto con servizi privati. Gli ambienti si aprono naturalmente verso l’esterno, creando continuità tra la casa e il paesaggio della tenuta.
All’esterno, ampie terrazze ampliano le zone giorno e offrono diversi spazi in cui vivere la proprietà durante tutta la stagione. La piscina privata è inserita nel verde e affiancata da una cucina coperta con camino in muratura, pensata per pranzi e cene all’aperto in un contesto raccolto e riservato.
La dépendance, di circa 70 mq, costituisce un secondo nucleo abitativo completamente indipendente. Ospita una camera matrimoniale, una camera singola, living e servizi privati, oltre a una veranda e a una cucina esterna con barbecue. Una soluzione particolarmente funzionale per accogliere ospiti, familiari o amici garantendo loro autonomia e privacy.
La presenza di due nuclei abitativi distinti consente infatti di vivere la proprietà con grande flessibilità, mantenendo separati gli spazi privati da quelli dedicati agli ospiti. Gli edifici, distribuiti all’interno dell’ampio terreno, dialogano con il paesaggio senza interromperne il carattere naturale.
La dimensione della tenuta, l’inserimento armonioso nel territorio e la presenza di ampie aree esterne rendono la proprietà particolarmente adatta a chi ricerca un rifugio nella campagna gallurese, lontano dai contesti più intensamente urbanizzati ma ben collegato alle principali destinazioni della zona.
È una proprietà che esprime un modo di abitare la Sardegna più intimo e autentico: pietra, natura, silenzio e spazi aperti, con la possibilità di condividere la casa con famiglia e ospiti mantenendo, allo stesso tempo, completa indipendenza e riservatezza.
prezzo a richiesta
