Villa con piscina a Baia Santa Reparata - Una proprietà immersa nel verde, a breve distanza dal mare
A Baia Santa Reparata, nelle immediate vicinanze di Capo Testa e di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata e ampio giardino, dove gli spazi abitativi e le aree all’aperto si integrano in un raffinato contesto mediterraneo.
La proprietà sorge in un contesto residenziale signorile, apprezzato per la bellezza del paesaggio e la vicinanza al mare e ai principali servizi. Una posizione che consente di godere di una villa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza spiagge, ristoranti, attività commerciali e il centro di Santa Teresa Gallura.
La villa si inserisce armoniosamente in un ambiente naturale di grande fascino, tra vegetazione mediterranea, suggestive rocce granitiche e scorci sul mare. Il giardino, curato con attenzione e ricco di essenze ornamentali, circonda le abitazioni creando un ambiente piacevole da vivere e perfettamente integrato nel paesaggio.
Due unità abitative: una soluzione di particolare interesse
Uno dei principali elementi distintivi della proprietà è la presenza di due unità abitative, inserite nello stesso complesso e affacciate su un unico giardino con piscina.
Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera condividere la propria casa in Sardegna con figli, familiari e ospiti, offrendo una buona flessibilità di utilizzo nel tempo.
La villa sviluppa complessivamente 194 m² di superficie, con ambienti luminosi, ben distribuiti e concepiti per garantire una piacevole continuità tra la vita domestica e gli spazi all’aperto.
Ambienti luminosi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e ospiti
La prima abitazione comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e verande che ampliano piacevolmente gli spazi della zona giorno.
La seconda abitazione dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e verande affacciate sul verde.
Gli interni si distinguono per l’atmosfera luminosa e accogliente, con pavimenti in cotto, tonalità chiare, elementi decorativi e arredi in armonia con il carattere della villa.
Le ampie aperture verso il giardino permettono di godere della luce naturale e favoriscono una relazione diretta con gli spazi esterni.
La presenza di aria condizionata e riscaldamento rende la villa confortevole nelle diverse stagioni, permettendo di viverla anche oltre i mesi estivi. Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti.
Piscina privata, giardino e grandi spazi per vivere all’aperto
Il giardino con piscina privata è il cuore pulsante della villa, dove trascorrere la giornata all’aperto e condividere momenti di convivialità.
Un ambiente verde, curato e rigoglioso, dove palme, essenze mediterranee, fioriture e rocce naturali creano un paesaggio di grande fascino, in perfetta sintonia con il carattere del territorio.
La piscina è armoniosamente inserita in un giardino ben progettato, con percorsi in pietra e zone d’ombra.
Le verande coperte, le terrazze e le aree attrezzate con cucina esterna e barbecue completano gli spazi dedicati alla convivialità, offrendo la possibilità di organizzare pranzi, cene e momenti di relax.
Natura e paesaggio: il fascino di Baia Santa Reparata
La villa gode di piacevoli scorci verso il mare, che arricchiscono il valore paesaggistico della proprietà e ne sottolineano il legame con il territorio.
La vegetazione che circonda le abitazioni, le rocce granitiche e le prospettive aperte sul paesaggio restituiscono il carattere autentico di questo tratto di costa.
Baia Santa Reparata e Capo Testa: una posizione privilegiata, vicina al mare e ai servizi
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Baia Santa Reparata, a breve distanza da Capo Testa e dal centro di Santa Teresa Gallura, offre un facile accesso ai servizi e alle principali attrazioni della costa.
La baia è conosciuta per le sue acque cristalline, la spiaggia di sabbia chiara e il paesaggio dominato dalle caratteristiche formazioni granitiche. Nelle immediate vicinanze si trova Capo Testa, uno degli scenari naturalistici più suggestivi della Sardegna, con le sue calette, i sentieri panoramici e gli spettacolari affacci sulle Bocche di Bonifacio.
La posizione consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Baia Santa Reparata e di esplorare altre rinomate spiagge del territorio, tra cui Rena Bianca e La Marmorata. Una zona particolarmente apprezzata dagli amanti del mare, della navigazione e delle attività all’aria aperta.
Il centro di Santa Teresa Gallura, con i suoi ristoranti, negozi, supermercati e servizi, si trova a breve distanza, rendendo la proprietà particolarmente comoda anche per soggiorni prolungati e per una fruizione della casa che non si limita ai soli mesi estivi.
Una proprietà versatile, ideale per più nuclei familiari
Nel panorama delle ville con piscina in vendita a Baia Santa Reparata e Capo Testa, questa proprietà si distingue per la configurazione dei suoi ambienti e la qualità degli spazi esterni.
Una proposta di particolare interesse per chi desidera acquistare una villa nell’affascinante Gallura da condividere con la propria famiglia, con spazi dedicati agli ospiti e alla vita all’aperto.
€ 1.300.000
