Prestigiosa villa padronale in vendita con progetto già approvato, in un vasto lotto di terreno sulle affascinanti colline dell'entroterra di Santa Teresa, un luogo di privacy, tranquillità e relax che gode di una vista privilegiata sull'Arcipelago de La Maddalena, vicinissimo al mare e a tutti i servizi.
Il grande giardino di tipica vegetazione mediterranea gallurese circonda la proprietà e la... Leggi di più
Prestigiosa villa padronale in vendita con progetto già approvato, in un vasto lotto di terreno sulle affascinanti colline dell'entroterra di Santa Teresa, un luogo di privacy, tranquillità e relax che gode di una vista privilegiata sull'Arcipelago de La Maddalena, vicinissimo al mare e a tutti i servizi.
Il grande giardino di tipica vegetazione mediterranea gallurese circonda la proprietà e la vista panoramica si estende a perdita d'occhio fino al mare, conferendo alla villa un forte senso di appartenenza alla natura.
La villa è modellata su una superficie di 160 mq e inserita in un terreno di 1.700 mq. Per assecondare il profilo naturale del terreno sono progettati dei dislivelli sia internamente che esternamente agli edifici, amplificando così il senso di integrazione con il contesto naturale circostante.
Il progetto parte dalla volontà di realizzare una villa che si sviluppi verso l'interno, senza precludere la panoramicità di cui il lotto gode. Quest'idea nasce dalla necessità di creare ambienti esterni riservati, rilassanti e riparati dal vento. La piscina, il solarium, le zone svago all'aperto e l'area pranzo sono poste sul retro dell'edificio, ma grazie alle due grandi vetrate angolari del soggiorno si ha la possibilità di godere della vista panoramica sul mare anche da qui, oltre a una straordinaria valorizzazione della luce naturale.
L'ampia tettoia angolare incornicia il fronte dell'edificio ombreggiando le vetrate. L'angolo vetrato con vista mare apre il soggiorno a nuovi orizzonti: la stanza non è più un luogo circoscritto ma si estende all'esterno in un continuo dialogo tra vegetazione e costruzione, ampliando lo spazio vivibile coperto. Una cucina esterna e un grande tavolo arricchiscono questo spazio conviviale affacciato sul mare.
Le camere da letto sono quattro di cui tre nell'edificio principale, mentre la quarta è all'interno di una dépendance che affaccia sulla piscina. La piscina e la dépendance sul retro, incorniciate dalle caratteristiche fioriture tipiche della bassa e variegata vegetazione mediterranea, sono poste circa un metro più in alto rispetto al resto dell'edificio permettendo di godere anche da qui di una eccezionale vista a 180° sull'arcipelago.
Il terreno di proprietà non edificato è mantenuto volontariamente intatto, in modo da non alterarne le peculiarità. Il concetto d'integrazione tra l'impronta antropica e l'ambiente naturale sta alla base del concept di progetto, che mira a valorizzare la naturalità del luogo, unico nel suo genere, permettendo ai lotti adiacenti di godere della stessa panoramicità.
A completare la proprietà due posti auto coperti privati.
SANTA TERESA HILLS
Sulle colline di Santa Teresa, avvolta dai profumi del cisto e del mirto della rigogliosa Macchia Mediterranea, sorge questa incredibile lottizzazione con terreni in vendita, con metrature da 1.500 mq sino a 4.500 mq.
I lotti godono di una posizione strategica che offre una ineguagliabile vista panoramica su tutte le isole dell'Arcipelago di La Maddalena, oltre ad essere a pochi minuti di distanza dalle cristalline acque delle calette che costellano la costa, e a pochi minuti di macchina dai numerosi servizi che Santa Teresa ha da offrire.
I lotti presentano dei progetti già approvati per ville indipendenti da 3/5 camere da letto, piscina, ampie terrazze e dehors con giardini privati, una occasione unica ed irripetibile per realizzare la casa dei propri sogni "taylor made", fatta su misura per le proprie esigenze.
a partire da € 850.000
