Villa Brandinchi - Puntaldia

Wunderschöne freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage I Giardini d'Aldia, nur wenige Minuten vom eleganten Dorf Puntaldia mit seinem Golfclub und dem Yachthafen und 5 Minuten von San Teodoro entfernt.
Dieser elegante, erst kürzlich errichtete Komplex mit etwa 50 Villen, die von großen Namen, darunter dem renommierten Architekten Jean Claude Lesuisse, entworfen wurden, fügt sich harmonisch in die umgebende Natur... Weiterlesen

Wunderschöne freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage I Giardini d'Aldia, nur wenige Minuten vom eleganten Dorf Puntaldia mit seinem Golfclub und dem Yachthafen und 5 Minuten von San Teodoro entfernt.
Dieser elegante, erst kürzlich errichtete Komplex mit etwa 50 Villen, die von großen Namen, darunter dem renommierten Architekten Jean Claude Lesuisse, entworfen wurden, fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und liegt direkt hinter den Buchten von Lu Impostu und Cala Brandinchi, die zu den schönsten Buchten Sardiniens zählen und nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Villa Brandinchi erstreckt sich auf ca. 1500 m2, umgeben von einem mediterranen Garten und besteht aus zwei separaten Gebäuden und einem kleinen Innenhof. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von 130 m2 auf einer Ebene und beinhaltet: Einen Eingang, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit schönem Meerblick, einem Flur mit begehbarem Kleiderschrank und ein elegantes eigenes Bad mit Dusche. Die Zimmer blicken auf einen großen Säulengang mit wunderschönem Meerblick, der Zugang zum gepflegten Garten mit einer Rasenfläche von ca. 1.500 m2 und dem eleganten Infinity-Pool von beachtlichen Ausmaßen (15x8 m) bietet.

Eine Waschküche und ein Bügelzimmer von ca. 40 m2 und ein Kellerraum sind zugänglich über eine Außentreppe und einem Laubengang mit fantastischem Meerblick.
 
Vom Innenhof mit einer Küchenzeile und einem Grillbereich kommt man zum zweiten Gebäude, welches sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 120 m2 erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Doppelzimmer mit privaten Bädern. Im ersten Stock hingegen befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.

Abgerundet wird die Villa von einer großen, ca. 30 m2 Sonnenterrasse mit einem einzigartigen Meerblick über die Bucht. Die bewusste Verwendung edler Materialien wie Granit, Terrakotta, Holz und Teakholz prägen den einzigartigen Stil dieses Hauses, das Modernes mit Traditionellem verbindet.
Gemütliche Veranden und Bogengänge laden an den langen Sommerabenden zum Abendessen, zum Aperitif und zu entspannenden Momenten ein und sind das Bindeglied zwischen den hellen Innenräumen und den großzügigen Außenbereichen.
Die Villa ist in perfektem Zustand, mit einer Klimaanlage ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und mit viel Liebe zum Detail.
Die Immobilie besitzt zudem zwei Privatparkplätze neben dem Eingangstor.

Dank seiner guten Lage schenkt die Villa Brandinchi seinen Gästen zauberhafte Blicke auf die gesamte Bucht, die man in totaler Privatsspähre inmitten der Natur und umspielt vom milden Klima der Insel genießen kann.  


Die Ortschaft
Die Besonderheit dieses Gebiets besteht darin, dass es unmittelbar hinter einer geschützten traumhaften Lagune liegt, die für diesen Teil der Insel charakteristisch ist. Aus diesem Grund wurde beschlossen, eine Siedlung mit großem Charme und Wert zu schaffen, die die klassischen Merkmale der sardischen architektonischen Tradition in einem Kontext der Harmonie mit der umgebenden Natur aufgreift.
Dank der Nähe zum Flughafen Olbia - Costa Smeralda, der nur 20 km entfernt ist, können Sie in der Umgebung Folgendes finden:
- Lebensmittelladen;
- 4-Sterne-Superior-Hotel;
- Restaurant;
- Piazzetta von Puntaldia (exklusive Geschäfte, Bars und Restaurants);
- Privater Yachthafen am Eingang von Puntaldia, der Boote von 5 bis 24 Metern Länge aufnehmen kann und das ganze Jahr über alle notwendigen Dienstleistungen bietet.
- Tennisplätze;
- 9-Loch-Golfplatz in Punta Sabbatino.