Villa Brandinchi - Puntaldia

Luxueuse villa indépendante, habilement insérée dans le complexe résidentiel «I giardini d'Aldia», à quelques minutes de l'élégante Puntaldia, de son Golf Club, son port de plaisance, à 5 minutes de San Teodoro.
Harmonieusement intégré dans la nature environnante, cet élégant complexe, de construction récente, compte une cinquantaine de villas, projetées par des architectes de renom comme Jean Claude Lesuisse. Il... Lire la suite

Luxueuse villa indépendante, habilement insérée dans le complexe résidentiel «I giardini d'Aldia», à quelques minutes de l'élégante Puntaldia, de son Golf Club, son port de plaisance, à 5 minutes de San Teodoro.
Harmonieusement intégré dans la nature environnante, cet élégant complexe, de construction récente, compte une cinquantaine de villas, projetées par des architectes de renom comme Jean Claude Lesuisse. Il s'étend en retrait des anses de Lu Impostu et Cala Brandinchi, reconnues parmi les plus belles baies de la Sardaigne, à quelques minutes seulement.

Sur environ 1.500 m2 de jardin aux essences méditerranéennes, entièrement clos, Villa Brandichi se compose de deux constructions indépendantes, séparées par une petite cour intérieure.
Le corps principal, sur un seul niveau, d'environ 130 m2 comprend : entrée, grand séjour, salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maitre offrant une superbe vue mer, avec dressing et une élégante salle de bain. Les pièces donnent toutes sur une spacieuse véranda à la superbe vue mer. Elle donne sur un jardin très soigné, en pelouse, d'environ 1.500 m2 et l'élégante piscine à débordement (15 x 8 m.).

Une pièce à usage buanderie d'environ 40m2 et une cave sont accessibles par un escalier extérieur et une grande véranda vue mer.

Depuis la cour intérieure aménagée avec un coin cuisine extérieur et un barbecue, on accède au second corps sur deux niveaux, pour une superficie totale de 120 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles chacune avec salle de bains privative, alors qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres chacune avec salle de bains attenante.
Un superbe solarium d'environ 30 m2 avec vue mer, complète la villa.
L'utilisation judicieuse de matériaux de qualité comme le granit, la terre cuite, le bois, teck, caractérise cette demeure au style unique, alliant contemporain et tradition.
De confortables vérandas sont idéales pour des diners, apéritifs et moments de détente pendant les longues soirées d'été. Elles sont le trait d'union entre les intérieurs lumineux et les amples espaces extérieurs.
En parfait état, équipée de climatisation, la villa, aux finitions raffinées, est meublée avec goût et une attention extrême portée aux détails.
Deux emplacements autos attenant au portail d'entrée piétonne complètent la propriété.

De par son emplacement exceptionnel, au cœur de la nature, la Villa Brandichi offre des vues captivantes sur toute la baie, à admirer dans la plus complète intimité, dorlotés par la douceur du climat de l'ile.

La localité

Elle se situe juste en retrait d'une zone protégée de lagunes, d'une rare beauté. Pour cette raison a été réalisé un complexe résidentiel de charme mais aussi de grande qualité. On y retrouve les traits classiques de l'architecture traditionnelle Sarde dans un contexte en harmonie avec l'environnement.
D'accès facile, il se trouve à seulement 20 km de l'aéroport d'Olbia - Costa Smeralda.
À proximité:
• Magasins d'alimentation
• Hotel 4 étoiles Superior
• Restaurant
• Piazzetta de Puntaldia (boutiques, bars et restaurants)
• Port de plaisance privé à l'entrée de Puntaldia (pouvant accueillir des embarcations de 5 à 24 m avec services inhérents accessibles toute l'année)
• Terrains de tennis
• Terrain de golf 9 trous à Punta Sabbatino.